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房屋有偿抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房屋作为抵押物，为确保双方的权益，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

2.借款期限：本合同的借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.利率及还款方式：本合同的借款利率为年利率_________%，甲方应按月向乙方支付利息。甲方同意在借款期限内每月向乙方偿还本金_________元。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的房屋作为抵押物，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。如因甲方未购买保险导致抵押物损失，甲方应负责赔偿乙方的损失。

三、担保条款

1.甲方在本合同项下的债务由抵押物提供担保。乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.如甲方未按时向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方应按日向乙方支付逾期利率，逾期利率为原利率基础上加收50%。

甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方如未按时向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

乙方应按日向甲方支付逾期利率，逾期利率为原利率基础上减收50%。

乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

五、争议解决条款

1.本合同的争议解决方式如下：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.乙方在提供借款时，应按照国家有关法律法规的规定，履行相应的反洗钱等义务。甲方应配合乙方的相关工作，提供必要的协助和支持。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，邮寄送达的，以寄出之日起三个工作日为送达。直接送达的，以送达人签收之日起为送达。双方确认的送达位置如下：甲方：_________。乙方：_________。如一方变更送达位置，应及时书面通知另一方，否则以原位置为准。

5.本合同项下的所有款项支付，均应以银行转账方式进行，具体账户信息如下：甲方账户信息：_________。乙方账户信息：_________。如一方变更账户信息，应及时书面通知另一方，否则以原账户信息为准。

6.本合同项下的所有交易，均应符合国家法律法规的规定，不得违反相关反洗钱、反恐怖融资等法律法规的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.在本合同的履行过程中，如有任何疑问或需要进一步协助的地方，双方应及时进行沟通并协商解决。如有必要，双方可签订补充协议或进行合同变更以适应实际情况的变化。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款，丙方同意以其所有的房地产作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋有偿抵押借款达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因生产、经营需要向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.甲方保证本次借款用于生产、经营，不得挪作他用。

二、借款期限

1.本次借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方必须按约定用途使用借款，并按期归还借款。如因特殊原因不能按时还款，须提前向乙方说明情况，并征得乙方同意。

三、利率及支付方式

1.本次借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的______日之前将利