2024版商住两用房产租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商住两用房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房产使用

5.1房产用途

5.2房产使用限制

5.3房产维护责任

6.房产维修及保养

6.1房产维修责任

6.2房产保养责任

6.3维修及保养费用

7.房产保险

7.1房产保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.房产税费

8.1房产税费承担

8.2税费支付方式

8.3税费支付时间

9.房产转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.房产租赁解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2赔偿责任

11.3损失赔偿

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同附件生效

14.6合同附件修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元整。

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.房产使用

5.1房产用途：商住两用。

5.2房产使用限制：承租方仅限于合法商住用途，不得从事违法活动或改变房屋结构。

5.3房产维护责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责房屋内部装修及日常维护。

6.房产维修及保养

6.1房产维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，承租方负责房屋内部装修及设施的维修。

6.2房产保养责任：双方应共同维护房屋及其配套设施，确保房屋的正常使用。

6.3维修及保养费用：除因自然灾害等不可抗力因素造成的损失外，维修及保养费用由双方按约定承担。

7.房产保险

7.1房产保险种类：_______

7.2保险责任：_______

7.3保险费用：_______元整，由_______方承担。

8.房产税费

8.1房产税费承担：房屋的房产税、土地使用税、物业费等税费由_______方承担。

8.2税费支付方式：上述税费应按照国家和地方的相关规定，由_______方按时缴纳。

8.3税费支付时间：税费支付时间应与租金支付时间一致。

9.房产转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

9.2转租审批：如承租方需要转租，应提前_______日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。

9.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收益归承租方所有，但应扣除转租过程中的相关费用。

10.房产租赁解除

10.1.1承租方未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付的；

10.1.2承租方违反合同约