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一楼商铺房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有一楼商铺房，乙方欲购买该商铺房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一楼商铺房，位于某市某区某街道某号，建筑面积为XX平方米，房屋产权年限为XX年。甲方已充分了解该房屋的所有权和处分权，并承诺该房屋无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付房屋买卖价格的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的款项，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方在收到乙方全额款项后，需将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需签订《房屋交付确认书》。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.如果因甲方原因导致过户失败，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的所有损失。

四、违约责任

1.甲方需保证房屋的所有权清晰，无纠纷和抵押。如果甲方违反该承诺，需赔偿乙方的所有损失。

2.乙方需按时支付款项。如果乙方逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的水、电、气等基础设施完备且正常运行。同时，甲方需将房屋的装修情况告知乙方，确保乙方能够正常使用房屋。

2.乙方在接收房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方需按时缴纳物业管理费和水电费等费用，确保房屋的正常使用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

丙方（中介方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的一楼商铺房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分为XX平方米。房屋类型为商铺，用途为商业。房屋的结构形式为钢筋混凝土结构。房屋的使用年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋权属情况

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）的价格进行房屋买卖。该价格包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。在过户完成后XX个工作日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.甲乙双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，甲方将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，包括房屋的结构形式、使用面积、公共部分面积等。如甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

3.甲乙双方同意在过户完成后XX个工作日内，乙方取得该房屋的所有权证书。如因甲方原因导致乙方无法按时取得所有权证书，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

四、违约责任条款

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额应相当于合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补因此造成的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方同意，如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，需承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。