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父母房子转让给子女的合同协议书范文9篇

篇1

合同协议书

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产位置]的房产，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意接受该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已就该房产取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，权证编号为[房产证号]和[土地证号]。甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将房产转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方的指定账户。具体支付方式为[支付方式]。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完转让价格后，甲方应将房产交付给乙方，并移交与该房产相关的所有钥匙、物业证明、维修基金等附属设施。

2.过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的产权人变更至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方的转让价格后，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付完转让价格后，未能按时接收房产或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的转让价格将不予退还，作为对甲方的赔偿。

五、其他约定

1.甲方保证在房产转让给乙方后，不会对该房产进行任何形式的抵押、质押或担保。如甲方违反该保证，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方保证在接收房产后，会遵守国家法律法规和物业规定，合法使用和管理该房产。如乙方违反该保证，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议书

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房产位置]的房屋，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房屋办理了产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证书。

三、房屋交付及产权变更

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内外整洁，并移交相关的附属设施和装修材料。

2.产权变更：乙方在接收房屋后，应尽快与甲方共同前往房地产管理部门办理产权变更手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成产权变更手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未能支付全部款项或未能按照协议要求完成产权变更手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋转让涉及的所有税费均由乙方承担。甲方在办理产权变更手续时，应积极配合乙方完成相关税费的缴纳工作。

2.争议解决：如双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议内容，确保房屋转让的顺利进行。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

以上协议内容，双方已