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全款压尾款的房子买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体位置]

2.房屋类型为：[请填写房屋的具体类型，如商品房、公寓等]

3.房屋面积为：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋装修情况：[请详细描述房屋的装修情况，如简单装修、豪华装修等]

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：[请填写房屋的总价]

2.支付方式：[请详细描述支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[请详细描述付款时间，如签订合同后7个工作日内支付等]

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的[请填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

3.乙方在收到房屋后，需尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的[请填写具体比例]。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的[请填写具体比例]。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方需向乙方返还全部已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需向乙方返还全部已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在居住过程中，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添加设施，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[请填写甲方的签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[请填写乙方的签字或盖章]

日期：[请填写签订合同的日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方名下的房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房产的合法所有人，有权对该房产进行买卖。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋买卖价款的首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续所需费用由乙方承担。

四、房屋交付及尾款支付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，向甲方支付房屋买卖价款的尾款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、违约责任

1.若甲方在收到首付款后，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付首付款后，未能按时支付尾款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应保证按时支付房屋买卖价款，如因乙方原因造成逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：