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“广利佳苑”认购定金合同4篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的“广利佳苑”物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：广利佳苑

物业位置：____________________

物业类型：住宅/商业/其他

物业面积：具体面积待签署正式买卖合同时确定

二、认购定金条款

1.乙方在自愿的情况下，向甲方支付认购定金人民币______元（大写：______元整）。

2.认购定金支付方式为：现金/银行转账。

3.乙方支付认购定金后，即取得在约定时间内与甲方签署正式买卖合同的优先权。

4.甲方应在收到认购定金后出具收据，并妥善保管。

三、认购期限及条款

1.乙方应在支付认购定金之日起______日内与甲方签署正式买卖合同。

2.若乙方在约定时间内未与甲方签署正式买卖合同，则视为乙方自动放弃该物业的购买权，甲方有权在不另行通知的情况下将物业转售他人，且认购定金不予退还。

3.双方签署正式买卖合同时，认购定金将转为购房款的一部分。若因甲方原因导致不能签署正式买卖合同，甲方应双倍返还认购定金。

四、物业交付及产权办理

1.物业交付时间、条件及标准以双方签署的正式买卖合同为准。

2.产权办理相关事宜，按照国家和地方的相关规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间签署正式买卖合同或支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并不予退还认购定金。

2.若甲方在乙方支付认购定金后，未经乙方同意擅自改变物业状况或未能按约定时间与乙方签署正式买卖合同，则应双倍返还认购定金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（认购方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，乙方有意认购甲方所开发的“广利佳苑”项目中的房屋，为明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、认购房屋

1.房屋位置：具体位于______市______区______路______号“广利佳苑”项目中的______栋______单元______号房。

2.房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，具体面积以政府部门最终测绘为准。

3.房屋价格：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（含装修费用）。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付认购定金人民币______元。

2.定金作为乙方向甲方认购房屋的诚意金，如乙方在签订正式购房合同时选择不购买此房，定金不予退还。

3.若乙方在约定的时间内与甲方签订正式购房合同，定金可抵作部分购房款。

三、认购期限

1.乙方应在签订本合同后______日内，与甲方签订正式购房合同。

2.若乙方未在上述期限内与甲方签订正式购房合同，则视为乙方放弃认购，甲方有权在无需通知乙方的情况下，另行处置该房屋，且定金不予退还。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部购房款并签订正式购房合同后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应签署房屋交接单，确认房屋状况。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间签订正式购房合同或支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

七