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商铺物业合同协议书

商铺物业合同协议书

甲方（物业公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（商铺业主/使用人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），甲方具备物业管理资质与能力，为维护该商铺所在区域的正常秩序与环境，保障乙方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

（一）房屋建筑共用部位的维护和管理

1.负责对该商铺所在建筑物的主体结构、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等共用部位进行日常巡查、维修、养护，确保其处于安全、完好状态。

2.在出现紧急情况，如建筑物共用部位突发损坏影响安全使用时，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方，根据实际情况进行维修处理。

（二）共用设施设备的运行、维护和管理

1.对该商铺所在区域内的共用设施设备，包括但不限于供电系统、给排水系统、消防系统、电梯、通风与空调系统等进行日