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[标准合同]个人住房银行贷款抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房银行贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率为年利率______%。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，每月偿还本息合计______元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于______的住房作为贷款的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应购买抵押物的保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.若甲方违反抵押条款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________银行（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

位置：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并同意以所购房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.利率：贷款利率按照乙方的现行个人住房贷款利率政策执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于____________的住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押权设立：本合同签订后，双方应及时办理抵押物登记手续，以确立乙方对抵押物的抵押权。

3.抵押物保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。乙方有权对抵押物进行监管。甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，乙方不得拒绝。提前还款时，乙方应退还部分提前还款的利息。

四、违约与终止

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及费用，并依法行使对抵押物的抵押权。

2.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）甲方已全部偿还本合同项下的贷款本息及费用。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权提前终止本合同。

五、其他条款

1.税费：与本合同有关的税费由甲方承担。

2.管辖法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起