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土地合同占股协议书

甲方：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意就[具体地块地址]的土地开发、经营事宜进行合作，经友好协商，达成如下土地合同占股协议：

一、土地基本信息

1.该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明，如农业用地、商业用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.土地相关权益及文件（包括但不限于土地使用证等）由[持有方说明]持有并负责妥善保管。

二、占股比例及出资方式

1.占股比例

-甲方占股[X]%，乙方占股[Y]%。双方按照上述占股比例分享土地经营所产生的收益、承担相应的风险及亏损。

2.出资方式

-双方同意，以现金方式进行出资。甲方应出资人民币[X]元，乙方应出资人民币[Y]元。出资应在本协议签订后的[具体日期]前足额缴纳至双方共同指定的银行账户。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照占股比例参与土地经营决策、收益分配等事项。

-按照本协议约定及时足额出资。

-协助乙方办理与土地经营相关的手续及事务，提供必要的支持与配合。

-负责[具体工作内容说明，如土地的前期规划协调等]。

2.乙方权利与义务

-有权按照占股比例参与土地经营决策、收益分配等事项。

-按照本协议约定及时足额出资。

-负责土地经营过程中的日常管理工作，包括但不限于[列举日常管理工作，如土地租赁、项目运营等]，确保土地经营活动合法合规进行。

-定期向甲方汇报土地经营状况、财务收支等信息。

四、收益分配与亏损承担

1.收益分配

-土地经营所产生的收益，在扣除各项成本（包括但不限于土地租金、税费、人员工资、运营费用等）后，按照双方的占股比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责编制收益分配方案，并提交甲方审核确认后执行。

2.亏损承担

-若土地经营出现亏损，双方按照占股比例分担亏损。亏损分担应在确定亏损后的[具体日期]内，由双方以现金方式补足亏损部分。

五、股权变更与退出机制

1.股权变更

-未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的股权。如一方有意转让股权，在同等条件下，另一方享有优先购买权。

-若第三方受让股权，受让方应与本协议双方重新签订相关协议，承继本协议约定的权利与义务。

2.退出机制

-经双方协商一致，可以解除本协议，按照当时土地经营状况进行清算，双方按照占股比例分配剩余资产或承担债务。

-若一方违反本协议约定，严重损害另一方利益，另一方有权提出解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。违约方应按照其持有的股权比例，以当时土地评估价值为基础，向另一方支付补偿款。

六、保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等保密信息。本条款的保密期限为本协议有效期内及协议终止后的[X]年内。

七、违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资部分的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日