茶园转让合同协议书.docVIP

茶园转让合同协议书

甲方（转让方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处茶园，有意转让；乙方愿意受让该茶园，经双方友好协商，达成如下协议：

一、茶园基本信息

1.茶园位于____________________（具体地址），面积为______亩。

2.茶园内现有茶树品种为____________________，树龄为______年，数量约为______株。

3.茶园内配套设施包括但不限于灌溉系统、管理用房（建筑面积______平方米）、生产设备（具体设备清单详见附件）等。

二、转让价格及支付方式

1.经双方协商一致，茶园转让总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在甲方完成茶园相关权证变更手续后______个工作日内，将剩余转让款人民币______元整（大写：____________________元整）一次性支付至甲方指定银行账户。

三、茶园交付及相关手续办理

1.甲方应在收到定金后______日内，将茶园及配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对茶园现状进行确认，并签署交付清单。

2.甲方负责在本合同签订后______日内，办理茶园的土地承包经营权变更、林木所有权变更等相关手续，将茶园的相关权益变更至乙方名下。办理变更手续所需的费用由______方承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取转让款。

2.保证对所转让的茶园拥有完全处分权，茶园不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。

3.向乙方如实告知茶园的相关情况，包括但不限于茶树生长状况、土壤条件、病虫害历史等信息。

4.在茶园交付前，负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常经营状态。

5.协助乙方办理与茶园经营相关的各类手续和证件，如茶叶生产许可证等（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定交付茶园及办理相关手续。

2.按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

3.自茶园交付之日起，承担茶园的经营管理责任，包括但不限于茶树的养护、采摘、加工等活动，并享有茶园的全部收益。

4.遵守国家法律法规和当地关于茶园经营的相关规定，合法经营茶园。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付茶园或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金。

3.如因甲方原因导致茶园存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日