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租赁合同违约责任5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的5日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金：

擅自改变房屋的结构或用途。

擅自转租或转让房屋。

逾期未支付租金或滞纳金。

租赁期满未按时返还房屋。

2.违约金的支付方式为：在违约行为发生后，乙方应在10个工作日内向甲方支付违约金。逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金_________元。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了租赁合同，为明确双方在租赁过程中的违约责任，特制定本协议。

一、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方应支付甲方租赁费用为[租赁费用]元。

2.乙方应在签订合同时支付[首期租赁费用]元，剩余租赁费用在租赁期内按月（或按季、半年、年等）支付。

3.乙方应通过银行转账（或其他双方约定的支付方式）将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未能按合同约定向乙方交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的[甲方违约金比例]%。

甲方交付的租赁物不符合合同约定或存在重大安全隐患的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，甲方未能按时修复的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用的[甲方违约金比例]%。

2.乙方违约责任：

乙方未能按合同约定支付租赁费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付租赁费用的[乙方违约金比例]%。

乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的[乙方违约金比例]%。

乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能将租赁物返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用的[乙方违约金比例]%。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：[签订日期]

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁合同违约责任条款达成如下