原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
村集体土地承包经营权合同
合同编号：
甲方（发包方）：村民委员会
法定代表人：
联系地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，经民主议定程序，甲乙双方就集体土地承包事宜达成如下协议：
第一条承包土地基本情况
1.土地位置：村组（附宗地图，四至坐标：东至，南至，西至，北至）
2.土地面积：亩（实测面积以权属证书为准）
3.土地类型：□耕地□林地□草地□四荒地□其他
4.土地权属证明：集体土地所有权证号，承包经营权证号
第二条承包期限
自年月日起至年月日止，共计年（注：耕地承包期不得超过30年，草地30-50年，林地30-70年）
第三条承包用途
乙方须用于（种植/养殖/林业等），不得擅自改变农业用途，禁止非农建设。
第四条双方权利义务
甲方义务：
1.保证土地权属清晰无争议
2.协助办理土地承包经营权登记
3.维护乙方合法经营自主权
4.提供必要的基础设施支持
乙方权利：
1.依法享有生产经营自主权
2.在承包期内可依法流转经营权
3.承包期满同等条件下优先续包权
4.获得地上附着物补偿的权利
乙方义务：
1.保护土地资源，不得撂荒或破坏地力
2.按时足额支付承包费用
3.不得擅自改变土地用途
4.承包期满返还土地时达到标准
第五条承包费用及支付
1.承包金：每亩每年元，合计每年元
2.支付方式：按□年/□季缴纳，首期款于日前支付
3.调整机制：每满3年根据CPI指数协商调整（调整幅度不超过±20%）
第六条合同变更与解除
有下列情形之一可解除合同：
1.双方协商一致
2.乙方擅自改变土地用途且拒不改正
3.乙方连续两年未支付承包金
4.土地被依法征收、征用
5.不可抗力导致合同无法履行
第七条违约责任
1.甲方违约：双倍返还已收承包金，赔偿乙方实际损失
2.乙方违约：甲方有权收回土地，已付承包金不予退还，另按年承包金200%支付违约金
第八条争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本合同经村民会议三分之二以上成员同意并公示7日
2.本合同自双方签字盖章、乡镇政府鉴证后生效
3.未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力
4.本合同一式五份，甲乙双方各执一份，乡镇政府、农业农村局、不动产登记中心各备案一份
附件：1.土地四至平面图2.土地现状确认书3.村民会议决议
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（签字捺印）：
日期：
鉴证单位（盖章）：乡（镇）人民政府
鉴证日期：
注意事项：
1.签订前应完成土地确权登记
2.涉及基本农田需符合《土地管理法》特别规定
3.建议办理合同公证以增强法律效力
4.流转期限超过五年的应当办理登记
文档评论（0）