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北京存量房买卖合同模板4篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋所有权证编号为，房屋建筑面积为平方米，房屋使用性质为。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，不存在共有权人。甲方对该房屋享有完全的处分权，并已了解乙方购房目的。乙方对该房屋的真实性和合法性已进行核实，并自愿购买该房屋。

三、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。乙方已按照约定支付了购房款，甲方已出具了收款证明。双方已确认该价格真实、合法、有效。

四、房屋交付及装修情况

甲方已将该房屋交付给乙方，乙方已入住。该房屋的装修情况为（可选项：已装修、未装修）。乙方对该房屋的装修情况已进行确认，并同意按照现状购买该房屋。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金元整（大写：元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或购买的房屋与合同约定不符，应支付违约金元整（大写：元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决方式

若甲乙双方因存量房买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他内容。

七、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

4.甲乙双方同意将本合同提交北京市不动产登记中心进行登记备案。登记备案后，该合同具有法律效力。未登记备案的，不影响合同效力。但为保障双方权益，建议进行登记备案。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋状况

1.甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，具体以房屋所有权证为准。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX。

3.房屋建筑面积为：XX平方米。

4.房屋附属设施包括：XXX。

二、交易方式

1.甲方以一次性付款的方式将房屋出售给乙方。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付全部购房款。

3.甲方在收到全部购房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部购房款后出具收据。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付全部购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

2.若甲方在收到全部购房款后未在规定时间内办理房屋过户手续，需按日向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的万分之五计算。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：