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个人房屋出租合同协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置：位于[具体地点]，处于[城市/区域]。

2.2房屋面积：总计[具体面积]平方米，其中卧室面积[卧室面积]平方米，客厅面积[客厅面积]平方米，厨房面积[厨房面积]平方米，卫生间面积[卫生间面积]平方米等。

2.3房屋设施：屋内配备有[具体设施清单，如冰箱、洗衣机、空调、热水器等]，以及[其他相关设施，如窗帘、家具等]。

第三章租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]个月。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[具体金额]元。

4.2支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方名称]）。

4.3支付方式：承租方可通过银行转账、网上支付或现金支付等方式进行租金支付，如采用银行转账方式，应在转账备注中注明“房屋租金”及租赁房屋的相关信息。

第五章押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方将房屋清理干净并归还所有钥匙及相关物品后[规定时间]内将押金无息退还给承租方。

第六章房屋的使用及维护

6.1承租方的使用权利：承租方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用房屋及其附属设施，进行正常的居住、办公等活动，但不得擅自改变房屋用途，不得对房屋及附属设施进行损坏、拆除或改装。

6.2出租方的维护义务：出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性和稳定性。对于房屋的附属设施，如水电、燃气、供暖等，出租方应保证其正常运行，并在出现故障时及时进行维修。如因出租方未履行维护义务而导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

第七章合同的解除

7.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应将房屋及相关物品清理干净，并办理好交接手续。

7.2法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

承租方未按照约定支付租金达[规定天数]日以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方擅自改变房屋用途或对房屋及附属设施进行损坏、拆除或改装，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复房屋原状或承担相应的赔偿责任。

出租方未按照约定履行房屋的维护义务，导致承租方无法正常使用房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

第八章违约责任

1.若承租方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。

2.若承租方擅自退租或提前终止合同，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此而遭受的损失。

3.若出租方未按照约定履行维护义务或提供相关服务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日