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商业门面出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋未设定抵押、质押或其他形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方及时补交，并有权收取滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（装修、装饰费用由乙方自行承担），并返还给甲方。如乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的基础设施或公共服务等。

2.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、未能合理使用房屋、擅自改变房屋结构或用途等。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

签字盖章：XXXX签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面事宜达成如下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权签订本合同。

二、租赁期限

该门面租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，乙方需在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元），作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将押金全额退还乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，享有该门面的使用权和收益权。乙方可以自主决定经营项目和方式，但不得从事违法经营活动。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并严格遵守租赁期限和双方协商的其他条款。

3.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行修复或赔偿。

4.乙方需遵守相关法律法规和社区管理规定，如有违规行为，需自行承担法律责任。

五、出租方权利义务

1.甲方需保证所出租的房屋符合合同约定，能够供乙方正常使用。甲方需协助乙方解决租赁期间内遇到的问题。

2.甲方有权按时收取租金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。但甲方需确保扣除押金的行为符合相关法律法规的规定。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款，也不得擅自进入乙方承租的房屋进行搜查或干扰乙方的正常经营。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计