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向个人买房的合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于[房屋位置]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋产权证号[房屋产权证号]。该房屋为甲方个人所有，无抵押、无查封。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

一次性付清全部购房款。

按揭贷款支付购房款，具体贷款细节由乙方自行与银行协商。

3.乙方需在签订本合同之日起[付款时间]内将购房款支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方需在收到全部购房款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

3.房屋产权过户所需费用，由甲乙双方按照相关规定各自承担。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。

3.违约金的计算方式为：未履行部分的购房款或未按时交付房屋的价值乘以违约天数，再乘以万分之五。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需在本合同签订之日起[其他约定时间]内，完成所有约定事项。

2.双方需遵守相关法律法规，确保本次交易合法有效。

3.若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

鉴于甲方同意向乙方出售位于的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易条款

1.交易方式：一次性付款或分期付款。具体付款方式由双方协商确定。

2.交易价格：双方协商确定房屋交易价格为元。乙方应在签订合同时支付定金元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金元。

4.违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金元。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

三、其他条款

1.房屋产权：甲方需保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方返还已支付款项并赔偿乙方损失。

2.物业费用：双方协商确定物业费用为元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业费用。如乙方逾期支付，需向甲方支付滞纳金元。

3.维修责任：甲方需承担房屋交付前的维修责任。交付后，双方协商确定维修责任及费用承担方。

4.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商确定并签订书面协议。

3.合同终止：在合同有效期内，双方不得擅自终止合同。如需终止，应协商确定并签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，以及违约责任的承担方。

五、其他未尽事宜

1.双方协商确定的其他事项：_____________________________________________________________________。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

鉴于甲方拥有一