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最新版房产抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物，为自身债务提供担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

乙方提供的抵押物为位于________的房产，产权清晰，权属证书合法有效。抵押物详细情况如下：

1.房产位置：________________

2.房屋所有权证号：____________

3.房屋建筑面积：____________平方米

4.其他相关情况：________________（如土地使用权情况等）

二、担保债务

乙方因____________原因，向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。乙方承诺按照约定的期限和利率归还借款。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部债务清偿完毕为止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未按约定履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应保证抵押物的产权无争议，未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.乙方应按时支付抵押物的物业费用，确保抵押物的安全。

4.甲乙双方应共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物的价值。甲方为第一受益人，乙方应将保险单交甲方保管。

六、违约责任

1.如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。

3.如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在30日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于________________（详细位置），权证编号为____________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方对该房产拥有完全的所有权。

二、担保债务及金额

乙方因个人原因向甲方借款人民币______元整（大写：________________元整）。该借款用途为____________，还款期限为______年，自本协议签订之日起计算。乙方承诺按期还款，若未能按期归还，愿意承担法律责任并接受强制执行。

三、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清全部债务为止。

四、抵押物价值评估

经甲乙双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元整（大写：________________元整）。如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全并承担维修、保养等费用。

3.乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让或再抵押给他人。

4.甲方应在乙方按期还款后解除抵押。

六、违约责任

1.若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方按照未还款项每日万分之五的利率支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本协议第五条第二款的规定，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：___