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合同范本：商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于【具体位置】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.商铺内部设施及装修情况如下：【具体描述】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【具体金额】元，分【具体期数】期支付，每期为【具体金额】元。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金【具体金额】元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方可自愿提供抵押物作为租赁期间的担保，抵押物为【具体描述】。

五、房屋修缮与使用

1.租赁期间，乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、转租与转让

1.租赁期间，乙方不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应征得甲方同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好状态。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查取证工作。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。但补充协议应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。

3.本合同备案机关为【具体机关】，备案编号为【具体编号】。如双方需要办理合同备案手续，应提供相关材料并协助配合。

十、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期间，如甲方需对商铺进行修缮、改建或扩建等施工行为，应征得乙方同意并提前通知乙方相关施工安排。如因施工行为导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但施工行为属于紧急维修的除外。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原有状态，并归还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______人民币。