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土地出租协议书合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件）。

2.该土地用途为____________________（如农业种植、养殖、工业等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该土地租金为每年人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及相关权益无争议，确保乙方在租赁期间正常使用土地。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.有权在租赁土地上按照约定用途进行合理使用和经营。

2.按照合同约定按时足额支付租金。

3.未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。

4.负责租赁土地上的相关设施建设、维护及安全管理，因乙方原因造成的任何事故或损失，由乙方承担全部责任。

5.在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还土地，但乙方对土地进行的合理改善或增设他物，在不影响土地使用功能的前提下，可由双方协商处理。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致土地无法继续使用，本合同自行解除，双方互不承担责任。租金按照实际使用时间结算。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、擅自转租等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供土地或履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日