大型停车场租赁协议合同.docVIP

大型停车场租赁协议合同

甲方（出租方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有大型停车场（以下简称“停车场”）的合法所有权或使用权，乙方有租赁停车场的需求，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于__________________（详细地址）的大型停车场出租给乙方使用。该停车场面积为______平方米，具体范围以附件（停车场平面图）为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

-停车场租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金自第____年起，每年按照____%的比例递增。

2.支付方式

-乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方银行账户信息如下：

开户银行：____________

账户名称：____________

账号：____________

四、停车场的使用与管理

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议的约定使用停车场，包括但不限于停放车辆、设置必要的停车管理设施等。

2.乙方应遵守国家及地方有关停车场使用和管理的法律法规，合法经营停车场业务。

3.乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于安排管理人员、维护停车秩序、确保停车场内的安全等。

4.乙方应按照相关规定，合理规划停车场内的车位布局，并设置明显的停车标识。

5.在租赁期间，乙方应负责停车场的设施设备维护、保养工作，确保停车场设施设备的正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供停车场的合法使用证明文件，并保证乙方在租赁期限内正常使用停车场。

3.甲方应协助乙方处理与停车场相关的外部关系，如与周边居民、政府部门等的关系协调。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内自主经营停车场业务，但不得擅自改变停车场的用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在租赁期间，乙方不得将停车场转租给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方应按照国家及地方有关规定，为停车场内停放的车辆购买相关保险，并承担停车场内发生的一切安全事故责任。

七、停车场的维修与改造

1.在租赁期间，如停车场的设施设备需要维修或改造，乙方应及时通知甲方。对于小额维修（单次维修费用不超过人民币____元），乙方可自行安排维修，费用由乙方承担。对于大额维修或改造（单次维修费用超过人民币____元），应经甲方书面同意后，由乙方负责实施，费用由乙方承担，但如因甲方原因导致的维修或改造，费用由甲方承担。

2.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将停车场恢复至租赁前的原状（正常使用损耗除外）。

八、保险

1.乙方应自本协议生效之日起，为停车场内的设施设备、停放车辆等购买足额的财产保险、第三者责任险等相关保险，并在租赁期间持续保持保险有效。

2.如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并按照保险公司的要求提供相关资料。

九、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

十、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致停车场无法继续使用的，本协议自政府征收、拆迁通知下达之日起解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际租赁使用的时间，退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.如乙方违反本协议的约定，逾期支付租金、擅自转租、擅自改变停车场用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.如甲方违反本协议的约定，未能提供停车场的合法使用证明文件或影响乙方正常使用停车场的，乙方有权解除本协