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青浦金泽宅基地房转让协议4篇

篇1

本协议由以下双方签订：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就青浦金泽宅基地房的转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于上海市青浦区金泽镇，为宅基地房，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元。

2.乙方应于本协议签订之日起[支付定金期限]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[支付尾款期限]内向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元。

4.甲方应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本协议签订之日起[交付房屋期限]内将房屋交付乙方，并确保房屋结构完整、设施完好。

2.双方应于本协议签订之日起[过户手续办理期限]内办理房屋过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按房屋转让价格的[延迟交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付定金、尾款的，应按未支付金额的[延迟支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.双方均有过错的，根据各自过错程度，分别承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务关系。如因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所支付的款项来源合法，如因乙方原因导致该房屋发生权属纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.双方应在签订本协议后及时办理相关手续，确保房屋转让的合法性和有效性。

4.本协议未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议生效及份数

1.本协议经双方签字或盖章后生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方在青浦区金泽镇拥有合法宅基地一处，现甲方有意将此地宅基地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋描述

本次交易的宅基地位于青浦区金泽镇，宅基地使用证号为__________________，房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米。甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次宅基地房转让的总价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____天内支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在____天内完成交易过户手续。交易过户完成后，乙方应在____天内支付余款人民币________元整。

三、权利与义务

1.甲方保证所提供的宅基地及房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方有义务协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权及房屋所有权。

3.乙方应按时支付转让款项，完成过户手续。

4.乙方取得宅基地及房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地及房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地及房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________

签字日期：_______________________

乙方（受让方）：__________________