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房屋租赁合同（城建部）7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的基础上，甲乙双方就下列房屋达成租赁协议：

一、房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.房屋附属设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止租赁协议，但应提前XX个月书面通知对方。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及附属设施。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，具体费用以物业管理公司的通知为准。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订租赁协议时向甲方支付租赁保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方还需支付押金XX元，押金用于确保乙方在租赁期内不损坏房屋及附属设施。租赁期满或合同终止时，若房屋及附属设施未损坏，甲方应退还押金。

五、违约责任

1.甲方违反协议约定，提前收回房屋的，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违反协议约定，逾期支付租金的，应按每日XX元的标准向甲方支付滞纳金。逾期超过XX天未支付的，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金XX元。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未如期返还房屋的，每逾期一天，应支付违约金XX元给甲方。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的支持和协助。

3.在租赁期内，双方应友好协商解决遇到的问题和纠纷。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，并已经设定抵押权。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在租赁期满前，甲方不得擅自收回房屋。如需提前收回房屋，甲方应当书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XXXX元。租金应当于每月的第一个工作日支付。乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的支付记录或现金的收据应当作为支付租金的凭证。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金的金额为XXXX元。保证金应当存入甲方指定的银行账户。

2.保证金用于担保租赁期间乙方应当承担的违约责任和租金支付责任。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除乙方应当承担的违约责任和租金支付责任后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，应当征得甲方的同意。

2.乙方应