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国家标准租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的法律法规规定，具备出租房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为______元/月，支付周期为______个月，首次支付时间为合同签订之日，以后每次支付时间为对应月份的同一天。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

*银行转账：户名______，账号______，开户行______。

*其他支付方式：______。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在验收房屋后退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照约定时间支付租金、押金或其他费用，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构、用途或毁损房屋的行为，应按照损坏价值的______%向甲方支付赔偿金。如损坏严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或提供租赁服务，应按照逾期交付价值的______%向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方存在违约行为并导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.其他合同解除及终止的条件：______。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决因履行合同而产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为合同签订地或履行地的人民法院。具体管辖法院为______人民法院。如双方另有约定管辖法院，则从约定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同并处理相关事宜。

4.其他争议解决方式及管辖法院：______。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XXXX元整（￥XX