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xx农村住房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方是位于XX农村房屋的合法所有人，并有意出售该房屋给乙方，乙方对此表示有意购买，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋位置]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其它附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内支付定金[定金金额]，并完成余款[余款金额]的支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权证的办理由甲方负责，甲方应在交付房屋后XX个月内完成产权变更手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方应按时支付房款，并遵守本合同所有条款。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋产权转移手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方不能按期交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律及双方的具体需求进行适当调整。签订正式合同前，建议双方应咨询专业法律人士的意见，并确保所有条款均符合法律法规。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方是位于XX农村房屋的合法所有人，愿意将房屋所有权转让给乙方。乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XX农村，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元（小写￥[交易金额]元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付完毕后的[交付期限]内，将房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

第四条权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.乙方购买后，享有房屋的完全所有权及使用权。如需进行改建、装修等，需遵守当地相关规定。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的义务，所需费用由[费用承担方]承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应支付违约金，每逾期一天支付总房款[逾期违约金比例]%的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋及所有权证明文件，应按照未交付部分的总价值的[违约赔付比例]%向乙方支付违约金。若甲方无法交付房屋，应退还乙方已支付的购房款并支付相应利息。若因违约导致合同解除，还应承担赔偿责任。具体违约金数额及赔偿责任范围可由双方另行约定。

第六条不可抗力

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明。