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转租公寓合同协议书

转租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的公寓转租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.该公寓位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.甲方保证该公寓的转租已取得原出租方的书面同意，并向乙方出示相关证明文件。

二、转租期限及租金

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用且公寓设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

三、费用承担

1.乙方在租赁期间需承担公寓的水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用。甲方应在交付公寓时将各项费用的缴费截止日期及金额告知乙方，并协助乙方办理相关费用的交接手续。

2.公寓的正常维修保养责任由甲方负责，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因乙方原因导致公寓设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

-甲方应在转租期限开始前将公寓及附属设施完好地交付给乙方使用，并提供必要的生活设施，如家具、电器等（如有），确保乙方能够正常入住。

-甲方应协助乙方解决因公寓租赁产生的相关问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用公寓及附属设施。

-乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，并承担各项费用。

-未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得在公寓内从事违法违规活动。

-乙方应妥善使用和保管公寓及附属设施，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致公寓无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的租金和押金不予退还。

4.若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日