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商业街门面长期租赁合同书4篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的坐落于商业街的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为平方米，具体面积为以实际测量为准。

2.乙方承租该门面房后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。合同期满，如双方同意继续租赁，可续签合同。

2.在租赁期内，双方不得随意变更合同内容或提前终止合同。如需变更或终止，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每半年支付一次。具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元（大写：）作为押金。合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作，不得拒绝或妨碍。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付元（大写：）的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内损坏房屋结构或设施，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任并赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或等待争议解决后再恢复履行。

七、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有权和出租权情况，并保证其对房屋拥有完全的出租权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在签订合同时已充分了解并接受房屋的现状和出租条件，愿意按照合同约定支付租金并遵守相关管理规定。如因乙方原因导致无法正常使用房屋的，乙方应自行承担责任并赔偿甲方的相应损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如需续签或变更合同内容，应提前三个月书面通知对方并协商一致后重新签订新合同。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善或按照国家法律法规的有关规定执行。如有违反法律法规的行为或约定无效条款的，应以法律法规的规定为准执行相关法律责任和赔偿事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[租赁房屋位置]的商业街门面长期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：[租赁房屋位置]。

2.房屋类型：商业门面。

3.建筑面积：平方米。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方，支付时间为签订本合同之日起XX个工作日内。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体费用按当地市场价格计算。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，需向乙方出具合法有效的收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋返还给甲方，返还时需保持房屋