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普通住宅买卖合同4篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

联系方式：______________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的普通住宅（以下简称“标的物”）的买卖达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条住宅基本情况

甲方将位于____________的住宅出售给乙方。该住宅的具体信息如下：建筑面积____平方米，户型____室____厅，楼层____层，建筑年代____年。附属设施包括：____等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，标的物的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款____元整（大写：____元整）在过户完成后支付。

第三条产权登记及税费

1.产权登记：甲方应当在合同签订后___日内协助乙方办理产权登记手续。

2.税费：甲、乙双方按照国家法律规定各自承担应承担的税费。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在乙方完成付款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在___日内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后的___日内予以修复。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，应当向甲方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

1.合同的变更：甲、乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同的解除：甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。但一方出现违约情形时，另一方有权单方解除合同。

第七条争议解决方式

甲、乙双方因执行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（位置）的普通住宅（以下简称“本物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.本物业位置为____________________。

2.房屋类型为普通住宅，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，确定本物业的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将本物业正式交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方主张权利。

四、过户及税费

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，