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沈阳市场地出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：沈阳XX市场

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场地事宜，达成如下协议：

一、出租场地

甲方出租给乙方的场地位于沈阳市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。该场地用途为XX，适合经营XX。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，如需对租金进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间内，如需对保证金进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币XX元（大写：XX元整）。物业管理费用于支付管理人员的工资及其他管理成本。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的物业管理费。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，如需对物业管理费进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，还需承担以下费用：水电费、燃气费、通讯费、排污费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内，向甲方支付因违约而产生的额外费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金、保证金、物业管理费或其他费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的万分之五。如乙方逾期支付超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还场地。

2.乙方在租赁期间内，如损坏场地设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。如因乙方行为导致甲方损失，乙方应全额赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未能返还场地或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应全额赔偿甲方损失。

4.甲方如未按照本合同约定交付场地或未履行出租方义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致乙方损失，甲方应全额赔偿乙方损失。

5.双方同意：在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并共同协商解决方案。

八、合同终止与续签

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满前三个月内，双方应协商是否续签本合同或签订新的租赁合同。如双方同意续签本合同或签订新的租赁合同，应在合同期满前两个月内签订完成。如双方不同意续签本合同或签订新的租赁合同，应在合同期满前一个月内通知对方并办理相关手续。

2.在合同期满前一个月内，双方应共同对场地进行验收并办理交接手续。如乙方未在规定时间内办理交接手续，则视为乙方放弃场地内所有物品的所有权及使用权。甲方有权自行处理场地内所有物品并收回场地。

篇2

出租方（以下简称甲方）：沈阳XXX市场

承租方（以下简称乙方）：沈阳XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方市场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租场地基本情况

甲方出租的市场地位于沈阳市区，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。该场地已具备基本的配套设施和条件，可以满足乙方的使用需求。

二、出租期限

本次出租期限为年，自合同签订之日起生效。出租期满后，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币万元整（￥元）。该租金已包含场地使用费、物业管理费等所有费用。乙方应按时足额支付租金，否则将按照违约处理。

2.乙方