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婚前自建房屋归属协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两位当事人签订：

鉴于双方在即将步入婚姻之际，共同决定为了明确双方在婚前自建房屋的归属问题，特根据中华人民共和国相关法律法规，制定本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的婚前自建房屋位于_____（详细位置），该房屋为双方共同出资、共同建造，目前房屋产权情况为（产权证编号）。

二、房屋归属

1.本房屋为双方共同财产，但基于男方为主要出资人并承担建设工作的实际情况，男方拥有该房屋的产权比例较大。具体比例将在后续协商中确定。

2.女方亦拥有该房屋的产权份额，具体比例将根据女方对房屋建设过程中所付出的贡献以及双方约定确定。

三、权利和义务

1.双方应共同维护该房屋，确保其安全、完好。如有损坏或需要维修，费用由双方共同承担。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋的产权，包括但不限于转让、抵押等行为。

3.若双方后续产生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。

四、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致本协议解除的，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于房屋的市值损失、诉讼费等。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（男方）：__________签字日期：____年__月__日

乙方（女方）：__________签字日期：____年__月__日

篇2

甲乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，因双方家庭位置相距较远，为明确双方婚前财产归属，避免日后产生纠纷，特签订此协议。

一、房屋信息

甲乙双方婚前共同出资自建房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。该房屋为双方共同所有，但为简化手续，该房屋登记在甲方名下。

二、归属条款

1.该房屋为甲乙双方共同所有，双方各占该房屋XX%的产权份额。

2.双方同意，该房屋的出租、出售等处分行为，必须经双方共同同意，任何一方不得擅自处分。

3.双方同意，该房屋的维修、装修等费用，由双方共同承担。

4.双方同意，该房屋的贷款、税费等费用，由双方共同承担。

三、其他条款

1.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的使用权归双方共同所有。任何一方不得擅自占有、使用、收益或处分该房屋。

2.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的出租、出售等处分行为，必须经双方共同同意。任何一方不得擅自处分。

3.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的维修、装修等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自占用或挪用该房屋的资金。

4.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的贷款、税费等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自拖欠或逃废该房屋的相关费用。

5.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的使用权归双方共同所有。任何一方不得擅自改变该房屋的使用性质或出租给他人使用。

6.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的出租、出售等处分行为，必须经双方共同同意。任何一方不得擅自将租金或售价据为己有。

7.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的维修、装修等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自将相关费用转嫁给他人或挪用公款。

8.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的贷款、税费等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自将贷款或税费转嫁给他人或逃避支付。

9.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的使用权归双方共同所有。任何一方不得擅自将房屋抵押、质押或担保给他人使用。

10.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的出租、出售等处分行为，必须经双方共同同意。任何一方不得擅自将租金或售价转移至其他账户或私自挪用。

11.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的维修、装修等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自将相关费用转移至其他账户或私自挪用公款。

12.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的贷款、税费等费用，由双方共同承担。任何一方不得擅自将贷款或税费转移至其他账户或逃避支付。

13.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的使用权归双方共同所有。任何一方不得擅自将房屋出租给不符合条件的承租人使用。

14.双方同意，在婚姻存续期间，该房屋的出租、出售等处分行为，必须经双方共