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二手房不过户买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手房给乙方而达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫

4.房屋用途：住宅

5.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押权、质权等担保物权，也未被司法机关查封、冻结等限制措施。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。乙方在签订合同时已向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金抵作房款。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式。

一次性付款：在签订合同后，乙方应一次性向甲方支付全部房款人民币_____元整（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应向乙方交付房屋钥匙并协助办理相关过户手续。

分期付款：在签订合同后，乙方应首先向甲方支付房款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）在办理过户手续时支付。甲方在收到全款后，应向乙方交付房屋钥匙并协助办理相关过户手续。

3.过户时间：甲乙双方同意在签订合同后_____天内办理过户手续。过户前，甲方应保证其对该房屋拥有完全的处分权，并承诺该房屋不存在任何形式的限制措施。过户时，双方应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

4.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。本合同的违约金和赔偿金均应在违约发生后十个工作日内支付。

5.其他约定：双方同意在签订合同时附加一份《房屋状况说明书》，该说明书详细描述了房屋的结构、设备、装修等状况。双方应认真阅读并理解该说明书的内容。如因甲方故意隐瞒房屋状况或虚假陈述导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

三、其他条款

1.甲方应在签订合同后及时向物业管理部门办理物业交割手续，并将物业管理部门的相关资料交付给乙方。乙方在接收物业后应按时向物业管理部门缴纳物业管理费等相关费用。如因甲方未办理物业交割手续或虚假陈述导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应向乙方提供房屋的原始购房发票、契税发票等相关凭证，以便乙方办理相关过户手续。如因甲方未提供上述凭证导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.双方同意在签订合同时向公证机关申请对本合同进行公证，以便更好地保障双方的权益。公证费用由双方平均分担。本合同自公证之日起生效。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。如一方违反本合同的约定，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应认真履行本合同的约定，共同维护良好的市场环境和社会秩序。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在办理房屋过户手续前支付剩余款项。