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中原地产租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

出租方：中原地产有限公司

承租方：[XXXXX]

一、租赁物业

1.租赁物业位于[XXXXX]，具体位置为[XXXXX]。

2.租赁物业的面积为XX平方米，其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.租赁物业的用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租方在租赁期满时有权选择续租或退房。若承租方选择续租，应在本合同期满前三个月向出租方提出书面申请，并获得出租方的同意。

三、租金与支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX天。

2.承租方应通过银行转账方式支付租金，出租方的银行账号为[XXXXX]。

3.出租方在收到租金后，应向承租方出具合法有效的收据。

四、押金与保证金

1.承租方应在签订合同时向出租方支付押金XX元。押金主要用于确保承租方能按时支付租金和履行租赁合同中的其他义务。

2.承租方在租赁期满并结清所有费用后，可凭押金收据向出租方退还押金。

3.如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为每月XX元，由承租方承担。出租方负责向物业公司缴纳物业管理费。

2.承租方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，如水电费、燃气费等。否则，出租方有权从押金中扣除相应费用。

3.出租方有权根据市场情况和物价调整物业管理费及其他费用的标准，但应提前告知承租方。

六、装修与改造

1.承租方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先向出租方提交装修方案，并获得出租方的同意。

2.承租方在装修过程中应遵守相关规定，确保装修质量与安全。装修完成后，应将相关费用凭证提交给出租方进行报销。

3.如承租方擅自对租赁物业进行装修或改造，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

七、违约责任

1.出租方如未按时交付租赁物业或交付的租赁物业不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿承租方的实际损失等。

2.承租方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿出租方的实际损失等。

3.出租方与承租方在履行租赁合同过程中，如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

八、合同终止与解除

1.出租方与承租方可协商解除租赁合同。协商解除时，双方应达成书面协议，明确解除原因及双方的权利和义务。

2.在租赁期间，如承租方有严重违约行为或违反中国法律法规的规定，出租方有权单方解除租赁合同。单方解除时，出租方应书面通知承租方，并要求承租方在规定时间内搬离租赁物业。

3.合同终止或解除后，承租方应按时返还租赁物业，并结清所有费用。否则，出租方有权从押金中扣除相应费用。同时，出租方有权要求承租方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

1.在履行租赁合同中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，双方应遵守法院生效判决的要求履行义务。

篇2

甲方（出租人）：中原地产有限公司

乙方（承租人）：张

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于郑州市中原区，具体位置为：______。

2.乙方承租的房地产面积为：______平方米。

3.乙方承租的房地产用途为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：______元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、房屋交付及返还