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商铺租房合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于___________________________（详细位置）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的使用功能为商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按时缴纳。

四、保证金及支付方式

乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。合同期满后，如乙方无违约行为，保证金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责商铺的结构性维修。乙方负责日常维修和保养。

2.乙方不得改变房屋结构、设计风貌，不得擅自装修。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变其使用功能，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付______%的违约金。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变其使用功能，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：__________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细位置）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以相关权属证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

甲方应向乙方提供租赁商铺的权属证明文件，确保商铺的合法出租。

甲方应确保商铺的消防安全设施符合相关规定。

甲方应确保商铺的给排水、供电等设施正常运行。如发生异常情况，应及时通知乙方并承担修复费用。

2.乙方的权利和义务：

乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

乙