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武汉万达商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：武汉万达商业地产股份有限公司

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于武汉万达广场[商铺具体编号]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设[商铺用途]，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.该商铺的租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。其中，自租赁起始日起计算，前[装修免租期年数]年为装修免租期，乙方无需向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.该商铺的租金为每平方米[租金单价]元，套内面积的租金为每平方米[租金单价]元。乙方需按季度向甲方支付租金，租金在每季度的第一个月的10日前支付。

2.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租该商铺的保证金。租赁期满或合同终止后，乙方需将商铺恢复成原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。乙方需遵守甲方的各项管理规章制度，不得从事违法经营活动。

2.乙方需按时向甲方支付租金和押金，并妥善使用和维护商铺及其内部设施。租赁期满或合同终止后，乙方需将商铺及其内部设施恢复成原状或按甲方要求赔偿损失。

3.乙方在承租期内如需对商铺进行装修、改建或增加设施，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意后方可进行。租赁期满或合同终止后，乙方需将装修、改建或增加设施拆除并恢复原状。

4.乙方在承租期内需保证商铺的安全使用，不得擅自改动商铺的结构和设备。如因乙方原因导致商铺损坏或安全事故的发生，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.乙方在承租期内需遵守甲方的各项管理规章制度和商业规范，不得从事不正当竞争和扰乱市场秩序的违法行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时交付商铺、未能提供必要的支持和协助、未能履行必要的维修和保养义务等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付租金、押金或其他费用、擅自改变商铺用途或结构、从事违法经营活动等。

六、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。如有违反判决结果的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方与承租方双方共同遵守本合同的各项条款规定。如有违反行为发生双方需共同承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.本合同到期后自动终止执行。双方如需继续合作需重新签订租赁合同方可生效执行。在合同终止后双方需按照合同约定进行清算和结算相关费用。否则违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：武汉万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于武汉市[具体位置]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方需在租赁期开始后的[首次支付租金时间]内，向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金，乙方需在租赁期开始后的[每年支付租金时间]内，向甲方支付。

3.租金支付方式：[支付方式]，如银行转账等。

第四条押金及支付方式