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土地合同协议书格式

土地合同协议书

甲方（出让方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有对[土地具体位置及地块编号]土地的合法处置权，经双方友好协商，就土地相关事宜达成如下协议：

一、土地基本信息

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。

2.土地面积：共计[X]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：[约定用途，如农业种植、工业用地等]

二、土地出让/租赁期限

1.若为出让，出让期限为自本协议生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.若为租赁，租赁期限为自本协议生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地交还甲方，如需续租，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权。

三、费用及支付方式

1.费用：双方约定土地出让金/租金为每平方米[X]元，总计费用为人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金；在[具体日期]前，支付剩余全部费用。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取土地出让金/租金。

2.保证对出让/出租的土地拥有合法权益，无任何产权纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的文件和证明材料。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途使用土地，在土地上进行合法的生产经营活动。

2.按照本协议约定的时间和方式支付土地出让金/租金。

3.未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租、转让给第三方，不得改变土地用途。如需对土地进行开发建设或改造，应提前将方案提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。

4.负责土地的日常维护和管理，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法缴纳与土地使用相关的税费。

五、土地交付

甲方应在本协议生效后[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地或提供相关协助，每逾期一日，应按照土地出让金/租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地出让金/租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付土地出让金/租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地出让金/租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日