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院内私家车车库出租合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将院内私家车车库出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方应保证车库的合法性和可用性，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

甲方应在租赁期间保持车库的基本设施正常运行，如出现故障应及时维修。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定使用车库，并享有相应的权利和义务。

乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。

乙方应合理使用车库，不得损坏车库的结构和设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

二、车库基本情况

1.车库位置

本车库位于[具体地址]院内[具体位置]。

2.车库面积

该车库的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.车库设施

车库内配备有[具体设施，如照明设备、通风设备等]。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

双方商定，该车库的租金为每月人民币[具体金额]元整。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且车库无损坏，甲方应在租赁期满后的[具体日期]内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分在租赁期满后退还乙方。

六、车库的使用及管理

1.乙方使用权限

乙方在租赁期间有权合理使用车库，用于停放私家车。

乙方不得将车库用于非法或违反本合同约定的用途。

2.车库维护责任

甲方应负责车库的日常维护和保养，保证车库的正常使用。

乙方在使用过程中应注意保护车库的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.禁止行为

乙方不得在车库内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得擅自改变车库的结构和用途。

乙方不得将车库转租给他人。

七、双方的权利和义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方应保证车库的合法性和可用性，如因车库产权问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

甲方应在租赁期间保持车库的基本设施正常运行，如出现故障应及时维修。

甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入车库。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本合同的约定使用车库。

乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。

乙方应合理使用车库，不得损坏车库的结构和设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守车库所在小区的管理规定，不得影响他人正常生活。

八、合同的解除与终止

1.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金达[具体天数]日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。

乙方擅自改变车库的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.终止情形

租赁期满，本合同自行终止。

双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。

因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。

九、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照本合同的约定提供车库，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

甲方未及时维修车库的设施和设备，影响乙方正常使用的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并及时维修。

甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

乙方擅自改变车库的结构或用途，应按照押金的[具体比例]向甲方支付违约金，并恢复原状或赔偿损失。

乙方擅自将车库转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

乙方未按照本合同的约定使用车库，造成车库损坏的，应负责修复或赔偿，如无法修复，应按照车库的价值进行赔偿。

十、争议解决方式

1.协商解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方