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楼顶防水工程合同

合同编号：___________

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[具体项目名称]楼顶防水工程事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：

对甲方指定的楼顶区域进行防水处理，包括但不限于基层清理、裂缝修补、涂刷基层处理剂、铺设防水卷材或涂刷防水涂料、设置保护层等工作。具体施工范围及技术要求以双方确认的施工图纸及技术方案为准。

拆除并妥善处理原有的破损防水层及相关附属设施（如有）。

4.工程承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工，按照合同约定完成全部工程内容，并通过验收。

二、合同工期

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：预计于______年____月____日竣工，总工期为______天（日历天数）。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应在发生延误事由后3日内书面通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.如乙方未按照合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

三、质量标准

1.本工程质量标准：符合国家现行相关防水工程施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准，并通过相关部门或甲方组织的验收。

2.乙方应严格按照国家相关规范、标准及施工图纸、技术方案进行施工，建立健全质量保证体系，确保工程质量。施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合，并及时整改甲方提出的质量问题。

3.工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，如出现因乙方施工或材料质量问题导致的防水渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后24小时内免费进行维修；如乙方未按时进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，且甲方有权从质量保修金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币（大写）____________元整（￥____________元），该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除本合同另有约定外，合同履行期间不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

进度款：工程完成______%时，甲方向乙方支付至已完工程量价款的______%；工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%。

结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后，双方在______日内完成工程结算，结算完成后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%。

质量保修金：剩余结算总价的______%作为质量保修金，在工程质量保修期满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

3.乙方收款账户信息：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.乙方每次收取款项时，应向甲方开具合法有效的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款，由此造成的付款延误责任由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量、安全文明施工等进行监督检查，对不符合要求的，有权要求乙方限期整改。

有权对工程变更进行审批，对乙方提出的设计变更、工程洽商等进行审核并作出决定。