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房地产借款抵押合同8篇

签订合同可以明确双方的权利与义务，从而有效避免未来可能出现的各种利益纠纷，合同的履行过程中，及时记录双方的沟通与变更，有助于维护透明度，本店铺今天就为您带来了房地产借款抵押合同8篇，相信一定会对你有所帮助。

房地产借款抵押合同篇1

甲方:某实业发展有限公司

乙方:____

甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则，订立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于____的评估价值为金额(大写)____万元的20亩____性质的土地作为抵押，向甲方借入金额(大写)____万元RMB，利率____%，期限壹个半月，，___X，从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押，乙方应于20XX年XX月XX日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭)。

三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担。

四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号_____，开户银行____。

五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方，还款划入甲方开户银行为_____，账号为____的账户。

六、乙方于借款到期日还款后的_____天内，甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭)，同时本合同作废。

七、违约责任

1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明，甲方有权决定取消本次借款。

2.乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期_____天之内除按照本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过____天的，则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为____%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_____天的，甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地，或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为____%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一)，乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的，甲方享有对乙方未尽债务的追索权，乙方应于____天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息。

八、其它事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同为打印件，合同条款手写与涂改无效。

3.合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准。

4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效。

甲方(签章):乙方(签章)

法宝代表人(签名):法宝代表人(签名):

签定时间:20XX年XX月XX日签定时间:20XX年XX月XX日

签定地点:签定地点:

房地产借款抵押合同篇2

抵押权人：（甲方）

住所：

法定代表人：

联系方式：

借款人：（乙方）

住所：

法定代表人：

联系方式：

抵押人：（甲方）

住所：

法定代表人：

联系方式：

为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中国经济合同法》等有关法律、法规，特签订本《抵押合同》，以兹共同遵守。

借款条款

第一条借款金额：乙方申请，甲方同意借款给乙方计壹拾万元整（￥100000元）。

第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：月利息按贰分半计算。

第四条借款期限：三个月，自20XX年08月28日起至20XX年11月27日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。

第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故