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厂房及土地出租合同4篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房及土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房及土地基本情况

1.甲方出租的厂房及土地位于[位置]，建筑面积为[面积]平方米，占地面积为[面积]平方米。

2.厂房及土地的具体用途为[用途]，甲方保证乙方在使用期间内的合法使用权益。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

2.乙方应按照约定的支付周期和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、厂房及土地的使用和维护

1.乙方在使用厂房及土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用和维护厂房及土地，确保安全、整洁、卫生。如因乙方原因造成厂房及土地损坏或污染，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付厂房及土地，则应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或违反合同约定使用厂房及土地，则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并协商达成新的协议。如协商不成，则按原合同约定执行。

2.本合同解除后，乙方应将厂房及土地返还给甲方，并承担相应的返还费用。如乙方未按时返还或损坏厂房及土地，则应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应尽快办理相关登记备案手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房及土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[位置]的厂房及土地出租给乙方使用。

2.乙方承租的厂房及土地面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将承租的厂房及土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用承租的厂房及土地，并妥善维护。

2.乙方在承租期间内，不得擅自改变厂房及土地的结构或用途。

3.乙方在承租期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变厂房及土地的结构或用途，应承担违约责任，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如从事违法活动，应承担违约责任，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、合同解除和终止

1.双方可协商解除本合同。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同因下列原因而终止：一是租赁期满。二是双方协商解除。三是因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，乙方应将承租的厂房及土地返还给甲方，并恢复原状。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得违反相关规定。

2.双方