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2025年抵押房屋买卖合同4篇

篇1

甲方（出售人）：____________

联系方式：____________

乙方（购买人）：____________

联系方式：____________

鉴于甲方合法拥有位于____________（详细位置）的抵押房屋，双方经过友好协商，在充分了解有关法律法规的前提下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细位置），建筑面积为____________平方米，用途为____________，产权年限为____年。甲方为该房屋的合法所有人，已对该房屋设立抵押权。

二、交易价格及支付方式

双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金人民币____元整，剩余房款人民币____元整在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋权属及抵押情况

甲方承诺，该房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。甲方已告知乙方该房屋存在抵押情况，抵押权人为____，抵押金额为____元整。甲方应在交易完成后及时办理抵押注销手续。

四、房屋交付及过户

双方同意，在乙方支付完剩余房款后，甲方将该房屋交付给乙方。双方应在签订本协议后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未按时支付房款或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

六、法律适用及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________（签字/盖章）

日期：______年___月___日

乙方（购买人）：____________（签字/盖章）

日期：______年___月___日

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方抵押房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施情况：[具体描述]。

二、交易条款

1.房屋价款：人民币[房屋价格]元。

2.支付方式：全款支付或按银行按揭方式支付，具体由双方另行协商。

3.交易税费：按照国家法律规定，各自承担应缴税费。

4.交割时间：自签订本合同之日起XX日内完成房屋交付手续。

三、抵押情况说明

1.乙方确认该房屋已设立抵押权，抵押权人为：[抵押权人姓名]，抵押金额：[抵押金额]。

2.乙方承诺在交易完成前解除抵押权，并负责清偿相关债务。若因乙方原因导致无法按时解除抵押权影响交易的进行，乙方承担违约责任。

3.如因甲方作为购房者需要在交易中继续保留抵押权，则双方应共同到有关部门办理相关手续，并遵守相关规定。

四、权属保证与产权登记

1.乙方保证对房屋拥有合法所有权及处分权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.交易完成后，乙方需协助甲方办理产权登记手续，确保甲方取得房屋产权。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.若因违约导致合同无法履行，违约方除赔偿损失外，还应支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿守约方相应损失。

六、其他约定条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出售