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郊区民宅租赁协议书4篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于________的郊区民宅租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方合法所有的郊区民宅，位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为________元/月，共计________元。租金支付方式采用________方式，即每月的________日之前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等，具体费用根据使用情况而定。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付上述费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生、安全、秩序等。如有违反物业管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止协议。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金的具体数额为应付租金的________%。

2.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至费用全额支付完毕。违约金的具体数额为应付费用的________%。

3.乙方如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除本协议，应提前________个工作日书面通知甲方。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体约定详见本协议第五条。

2.甲方如需提前解除本协议，应提前________个工作日书面通知乙方。甲方应返还乙方已支付的租金和其他费用，并承担相应的违约责任。具体约定详见本协议第五条。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定，并积极配合人民法院的审理工作。如因一方违反法律法规或司法解释的规定导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细位置）的民宅出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，包括附属设施如______等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方需在每次付款期限前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担因使用不当导致的房屋损坏的修复费用。

2.如因乙方使用不当导致房屋结构损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

五、押金