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四川房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于四川省，具体位置为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的%。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等杂费，应在每月的第一个工作日向甲方支付。如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为未支付杂费的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因造成物业管理纠纷，应由乙方自行解决。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或杂费，则应按日支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的%。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。如因此导致甲方解除合同，乙方还应承担违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，应承担违约责任。如因此导致乙方解除合同，甲方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押等处置行为，但应提前通知乙方。如因此导致乙方解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于四川省，具体位置为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、微信、支付宝等。具体支付方式和账户信息如下：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

乙方未按时支付租金或水电费等费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方在租赁期间将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人