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学区商业用房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学区商业用房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为商业用房。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金在双方签订正式买卖合同后，可抵作部分房款。

剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于签订合同后XX日内支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施完好，并结清房屋交付前的所有费用。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，如逾期支付房款等，则乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因未能按时办理房屋过户手续，则甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。并应在合理期限内协助乙方办理过户手续。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学区商业用房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于学区中心地带，具体位置为：[具体位置]。该房屋为商业用房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以[具体金额]的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为：合同签订后5个工作日内支付首付款[首付款金额]，剩余款项[剩余款项金额]在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到首付款后10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他附加费用均由乙方承担。

2.房屋过户完成后，甲方应在5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、整洁，并结清所有水、电、气等费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有相关信息，包括但不仅限于房屋权属、面积、用途等。乙方对此表示充分理解并接受。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规进行。如有违反，违约方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：2025年05月10日

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：2025年05月10日

篇3

甲方（卖方）：____________________

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