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标准商品房买卖合同4篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________等。

4.房屋附属设施包括：_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：在签订本协议时，乙方需向甲方支付全部房款。

分期付款：乙方需在签订本协议时支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体分期支付时间为：_________，支付金额为：_________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本协议后，将房屋交付给乙方。交付时需提供相关的房屋交付证明文件。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如有质量问题，需在验收时提出，甲方需负责修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.因违约行为造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关条款，需协商一致后，签订书面协议进行修改或补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房屋买卖后，甲方需保证在房屋交付前清除所有与房屋相关的债权、债务关系。如因甲方未清除相关债权、债务关系导致乙方权益受到侵害的，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在接收房屋后，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致甲方权益受到侵害的，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方权益受到侵害的，甲方需承担相应的赔偿责任。

7.乙方需在签订本协议时向甲方支付中介服务费，金额为：_________元。该费用用于支付中介人员的佣金及各项中介成本。

8.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大损失。如协商或诉讼过程中一方存在过错导致对方损失扩大的，过错方需承担相应的赔偿责任。

9.甲乙双方在履行本协议过程中，如需协助对方办理相关手续的，需提供必要的协助。如因一方未提供必要协助导致对方权益受到侵害的，未提供协助方需承担相应的赔偿责任。

10.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务，确保交易的顺利进行。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋位置：_________

房屋类型：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋装修情况：_________

二、商品房买卖条款

1.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得该房屋的所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

乙方应在签订本合同后7个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为首付款，即人民币_________元。

乙方应在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币_________元。

3.甲方应在收到乙方全额购房款后的10个工作日内，向乙方交付该房屋。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无其他纠纷。

4.该房屋的售后服务由甲方负责。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应免费维修。保修期自房屋交付之日起