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车位长期出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的车位（以下简称“该车位”），且甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意承租该车位，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁车位的基本情况

1.该车位的具体位置为：____________________（详细描述车位的编号、所在区域等）。

2.甲方应确保对该车位拥有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方使用的权利瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.该车位的租金为每月/每年人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付首次租金，之后租金按以下方式支付：

（1）如按年支付，则乙方应在每年租赁期开始前______天内支付当年租金；

（2）如按月支付，则乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.租金支付方式为：[现金、银行转账等具体支付方式]，甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、车位的使用

1.在租赁期间，乙方有权按照本协议的约定使用该车位，用于停放符合物业管理规定的车辆。

2.乙方应遵守停车场的管理规定，不得在车位上进行任何违法、违规或损害公共利益的行为。

3.乙方不得擅自改变车位的用途，不得擅自将车位转租给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、车位的维护与管理

1.甲方负责车位的基本维护，确保车位的正常使用状态。如因车位本身的质量问题影响乙方使用，甲方应及时进行维修。

2.乙方应合理使用车位，不得故意损坏车位及其附属设施。如因乙方原因造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责赔偿。

3.车位的物业管理费用由______方承担（在甲方或乙方中选择）。如由乙方承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供车位，或者因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方违反本协议约定擅自转租车位或改变车位用途的，甲方有权解除本协议，乙方应支付的租金不予退还，并按照租金的______%向甲方支付违约金。

4.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。但因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日