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房屋买卖制式合同通用7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

位置：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

位置：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。甲方已对该房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价款为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后30日内将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：__________年__________月__________日。乙方在支付房款后，应及时向甲方索取收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。具体过户时间为：__________年__________月__________日。过户费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按合同总金额的10%计算，即人民币：__________元（大写：__________元整）。赔偿标准按合同总金额的20%计算，即人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方如未能按时支付房款或未能按时接收房屋，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按合同总金额的10%计算，即人民币：__________元（大写：__________元整）。赔偿标准按合同总金额的20%计算，即人民币：__________元（大写：__________元整）。

五、其他约定事项

2.甲乙双方在签订合同时已对房屋进行了实地查看，并对房屋的现状和周边环境进行了充分了解。双方同意以房屋的现有状况进行买卖，不再对房屋进行任何改动。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和相关情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费和中介费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲乙双方应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关的产权转移登记，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向