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门市房屋租赁通用版合同样书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该门市房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，内设_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，大写：_____元整。

2.乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，支付时间为每_____个月的第_____天。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。

2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水费、电费、燃气费等费用的缴费凭证。

3.甲方有权对乙方的缴费情况进行检查，如发现乙方未按规定缴纳费用，甲方有权扣除乙方的保证金或要求乙方承担相应的法律责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方过错导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按规定缴纳租金、保证金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途、装修、装饰等，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲方在交付房屋前应对房屋进行全面的检查和维修，如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方过错导致房屋无法恢复原状或无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，如因不可归责于双方的原因导致房屋无法恢复原状或无法正常使用，双方应友好协商解决并共同承担违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门市房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该门市房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经取得房屋产权证书。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米月租金为XX元，总月租金为XX元，大写为XX元。乙方应按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保支付成功并妥善保管相关凭证。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元，大写为XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。

2.支付方式