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2025年建筑工程中施工机械设备合同谈判策略研究

施工机械设备租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联络方式：

鉴于甲方拥有施工机械设备（以下简称“设备”）的所有权或使用权，乙方因建筑工程施工需要，拟租赁甲方所提供之设备，经双方友好协商，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方提供以下施工机械设备（以下简称“设备”），设备清单如下：

设备名称：

规格型号：

数量：

生产日期：

设备状况：

1.2乙方确认已对上述设备进行了全面了解，并接受设备的现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年个月日，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前需延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第三条租赁费用及支付方式

3.1本合同项下设备的租赁费用为人民币元（大写：元整），该费用包括但不限于设备使用费、维修保养费、人工费用等。

3.2租赁费用支付方式为：

（a）分期支付：每个月支付人民币元；

（b）一次性支付：于合同签订之日起日内支付全部租赁费用。

3.3乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

第四条设备的使用与管理

4.1乙方负责设备在租赁期间的使用、操作和日常维护，确保设备处于正常可使用状态，严格遵循设备的操作规程和安全规范。

4.2乙方不得将设备转租、转借或以任何形式Transfer给第三方使用，不得擅自改变设备的结构或性能，若有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.3甲方应按约定的时间和方式交付设备，并确保设备具备正常使用功能。若设备在使用过程中出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修或更换，维修期间不计租赁费用。

第五条设备的验收与交接

5.1设备交付时，双方应共同对设备进行全面检查，并签署《设备交接单》。

签署《设备交接单》即视为双方确认设备现状，若设备存在未明示的瑕疵，乙方应在交付后日内书面通知甲方，否则视为设备已验收合格。

5.2租赁期届满后，乙方应按约定的时间和方式将设备完好无损地归还甲方，并签署《设备交接单》。若有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的履行与变更

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

6.2若确有必要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认，未经双方签字确认的任何口头或书面通知均不具有法律效力。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

7.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权暂停设备的使用或终止合同，并要求乙方支付未付租赁费用、违约金以及由此产生的其他费用。

7.3若甲方未能按约定提供设备或维修设备，导致乙方无法正常使用设备，甲方应相应延长租赁期限或退还部分租赁费用，具体金额由双方协商确定。

第八条保险与担保

8.1乙方应为其使用设备的行为购买相关保险，包括但不限于设备损坏险、第三者责任险等，以确保在租赁期间内设备及第三者的安全。

8.2若设备在租赁期间发生损坏或丢失，乙方应负责修