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个人住宅房拆迁合同书7篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系电话：[公司电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

位置：[被拆迁人位置]

联系电话：[被拆迁人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方住宅房的拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

乙方住宅房位于[房屋位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。乙方已就该房屋取得了《房屋所有权证》。

二、拆迁目的及补偿方式

甲方因[拆迁目的]需要对该房屋进行拆迁。经双方协商，甲方采取[补偿方式]的方式对乙方进行补偿。具体补偿方案如下：

1.甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币[补偿金额]元。该款项已包含乙方房屋的价值、搬迁费用以及安置费用等。

2.甲方在拆迁完成后，将按照相关政策法规，为乙方提供必要的安置措施。

三、拆迁期限及搬迁义务

1.甲方计划在[拆迁期限]内完成对该房屋的拆迁工作。乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.乙方在搬迁过程中，应积极配合甲方的工作，确保搬迁的顺利进行。同时，乙方也应妥善保管好自己的财物，避免在搬迁过程中遗失或损坏。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方未能按时支付拆迁补偿款或未能按时完成拆迁工作，应支付违约金。若乙方未能按时完成搬迁工作，应支付违约金。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订合同时，已充分了解了甲方拆迁工作的相关政策和规定，并同意接受甲方的补偿方案。乙方承诺不会在任何时候以任何理由对甲方进行索赔或要求额外的补偿。

4.甲方在签订合同时，已充分了解了乙方的房屋情况和搬迁需求，并承诺会按时支付拆迁补偿款和提供必要的安置措施。甲方承诺不会在任何时候以任何理由对乙方进行拖延或刁难。

5.双方同意，在拆迁过程中，保持沟通畅通，及时解决问题，确保拆迁工作的顺利进行。同时，双方也同意在拆迁完成后，共同遵守相关法律法规的规定，维护拆迁区域的秩序和稳定。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效，具有法律效力。如有违反本合同条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但双方应尽量避免仲裁或诉讼的发生，以维护合同的稳定性和双方的合法权益。

8.双方同意，在拆迁过程中，积极配合相关部门的工作，遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的合法性和有效性。同时，双方也同意在拆迁完成后，共同遵守城市规划和建设的相关规定，为城市的发展做出贡献。

9.本合同中的条款和表述均应符合法律法规的规定和公序良俗的原则。如因合同条款违反法律法规的规定而导致合同无效或部分无效时，双方应友好协商解决相关事宜。

10.双方同意，在签订合同时已充分阅读并理解了本合同的全部内容和条款。双方均确认本合同的内容是真实、合法、有效的。如有不实之处或违反法律法规的规定时，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，位置：_________，联系方式：_________

乙方：_________，位置：_________，联系方式：_________

鉴于甲方需对乙方位于_________的个人住宅房进行拆迁，双方经友好协商，达成以下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、拆迁原因和目的

甲方因_________原因，需对乙方的个人住宅房进行拆迁。拆迁的目的是为了保障甲方的合法权益，同时尽量减轻对乙方的损失。

三、拆迁补偿方案

1.甲方将按照政府规定的标准，向乙方支付拆迁补偿款。具体金额为_________元。

2.甲方还将为乙方提供临时的住房或