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宗地土地使用权转让合同书新整理版4篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

1.宗地位置：详细填写宗地的具体位置，如某市、区、街道等。

2.土地面积：详细填写土地面积，包括总面积、出让面积等。

3.土地用途：详细填写土地用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并提供相关权属证明。

二、转让事项

1.转让内容：甲方同意将宗地的部分或全部土地使用权转让给乙方。

2.转让价格：双方商定土地转让价格，并明确支付方式。

3.转让期限：约定土地使用权转让的起始日期和终止日期。

4.转让条件：明确转让条件，如土地使用权转让后需承担的义务和责任等。

三、土地使用权交付

1.交付时间：约定土地使用权交付的具体时间。

2.交付方式：明确土地使用权的交付方式，如过户、交付相关证件等。

3.交付条件：约定土地使用权交付的条件，如乙方支付转让费用等。

四、双方义务与责任

1.甲方义务与责任：确保土地权属清晰，无争议。提供土地使用权转让所需的文件及手续。按时交付土地。

2.乙方义务与责任：按约定支付转让费用。遵守国家法律法规及土地使用权转让的相关规定。按时办理土地使用权登记手续。

五、违约责任与解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的宗地土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该宗地位于_____市_____区（县）_____乡（镇）_____村_____组，土地面积为_____平方米（大写：_____平方米）。具体范围以该宗地的《国有土地使用证》或《集体土地使用证》所载范围为准。

二、土地转让目的

乙方受让该宗地是为了进行_____建设，并承诺按照相关法律法规的规定，合法、合规地使用该土地。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该宗地土地使用权转让价格为人民币_____元（大写：_____元）。该价格已经包括了一切与土地转让相关的费用，如土地出让金、契税、印花税等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，将转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款证明。

四、土地交付及办证

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将土地交付给乙方使用。土地交付后，双方应共同到相关土地管理部门办理土地过户手续。

2.在办理土地过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致土地过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价款后，未按时交付土地或未积极配合乙方办理土地过户手续，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此遭受的一切损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未按时支付转让价款或未按照相关法律法规的规定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.合同终止：在合