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房屋抵押借款协议和合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因特定原因需要借款，并愿意将自有房屋进行抵押，为确保双方权益，在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲乙双方达成以下借款协议和合同：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其名下位于____________（位置）的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利凭证：甲方需提供房屋产权证书等相关权利凭证交由乙方保管。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照约定每月向乙方支付本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，需按日支付逾期罚息，具体标准另行约定。

四、双方义务与权利

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或抵押给他人。

2.乙方需妥善保管甲方提供的权利凭证，不得擅自使用或泄露相关信息。

3.双方应共同办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

4.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

2.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，但不得违背本协议的基本原则和法律规定。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________

签字/盖章：______________________签字/盖章：______________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，按照相关法律规定，就甲方将其房屋抵押给乙方借款事宜达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款期限按照乙方的实际放款时间确定。

3.借款利率：年利率为______，自乙方实际放款之日起计算。

二、抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方，房屋坐落于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积为______，产权证号码为______。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内权属清晰，无任何争议，并已取得房屋所有权证书。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率按时向乙方支付利息和本金。

2.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求对抵押物进行拍卖以清偿债务。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定还款期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为逾期未还款金额的______%。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖以清偿债务。

2.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或毁损，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责